Xipparon

2022-03-27 13:55:54 Das letzte Bsp.steht für viele und sind auch meine ganz persönlichen Erfahrungen solcher "geschätzter" Kalkulationen weil sich hier der AN genügend Verhandlungspolster und Risiko einpreist.Welcher AG würde denn wohl eine Preisreduktion von 60% verlangen?Und bekommt er sie läuft er Gefahr wie im 1. Bsp. Öffnen / Wie

2022-03-27 13:52:37 4.Bsp.AG hat einen Kleinauftrag und bittet AN um Angebot für die reine Arbeitsleistung.AN ruft 5,5 Mio GS auf was dem AG zu teuer ist und man einigt sich auf 4,0 Mio pauschal.Die Leistung war in 1,2 Tagen erbracht und nach Angaben des AG auch in guter Qualität. Jetzt kam der AG zu mir und bat mich das mal auf Grundlage üblicher Tagessätze zu kalkulieren und das waren dann selbst mit ASU Zuschlag höchstens 2,0Mio Gs. Fazit:Trotz Nachverhandlung des 1. Angebotes 100% überzahlt. Öffnen / Wie

2022-03-27 13:43:24 3.Bsp.Beim Bau eines EFH wurde bei der Bewehrung einer Zwischendecke aus Stahlbeton statt der vereinbarten unteren Bewehrung DM10 aller 20cm lediglich DM8 aller 25-30cm eingebaut und noch dazu ohne ausreichende Betondeckung.Reduzierung der Tragkraft der Decke um über 60%.Wobei aus meiner Sicht die DM10 schon zu schwach waren bei den Spannweiten. Mangelbeseitigung nur durch Abriss möglich was der AN ablehnt und der AG nun damit leben muss das seine Decke stark mangelhaft ist. Fazit:Kosteneinsparrung beim AN von vllt.150€,Sanierungsaufwand später beim AG mehrere 1000€ je nach Art und Weise auch über 10000€ Öffnen / Wie

2022-03-27 13:29:06 2.Bsp.Erstellung eines doppelschaligen Holzhauses.AG und AN hatten in der mündlichen Preisverhandlung die Verwendung von nativem Holz ohne weitere Angaben vereinbart.Vom AN wurde lediglich Eucalyptus unbehandelt verwendet.Preiseinsparung des AN beim Material zu Lasten des AG von mind.50% sowie wesentlich geringere Haltbarkeit/Nutzungsdauer der Konstruktion <50% Es gab keine schriftlichen Festlegungen,AG kennt sich beim Material auch nicht aus. Fazit:Streit und letztendlich hat der AG bezahlt um keine Schwierigkeiten zu provozieren.Minderwertiges Material zu hohen Kosten und wesentlich kürzere Nutzungsdauer. Öffnen / Wie

2022-03-27 13:19:53 1.Bsp. Badumbau: Bauherr(AG) und Ausführender(AN) hatten nach Verhandlung einen Pauschalpreis für die reine Arbeitsleistung inkl.Maschinen vereinbart.Das Material stellt der Bauherr.Als der AN wohl merkte das er mit der von ihm geschätzten Zeit nicht hinkommt wurde nur noch "schnell,schnell" alles irgendwie aber in schlechter Qualität zu Ende gebracht ,abkassiert und schnell verschwunden. Die Mängel waren offensichtlich und gravierend: -schlechtes Fugenbild und Verfugung;-Badewannenarmatur nicht montiert weil die Anschlüsse zu knapp über dem Wannenrand waren;-Fliesenzuschnitt ungenau und oft an den Kanten beschädigt. Verdeckte Mängel nicht auszuschliessen. Fazit:Ein dauerhaft mangelhaftes Bad zu einem wohl günstigen Preis. Öffnen / Wie

2022-03-27 13:07:35 Hinsichtlich der Berechnung auf der Basis pi x Daumen möchte mal einige Bsp. aufführen die Bauherren in PY gemacht haben und ich mir das dann mal näher betrachtet hatte. Öffnen / Wie

2022-03-27 13:03:39 Baukalkulation seriös oder pi x Daumen Öffnen / Wie

2022-03-27 13:03:01 Hallo zusammen,ich wurde wieder mal angeschrieben was denn ein Haus mit Xm2 Grundfläche und mittlerem Standard bei mir kosten würde? Antwort,weis ich nicht. Da ich aber ohnehin vorhatte mal etwas über Baukalkulation zu schreiben habe ich das zum Anlass genommen. Diesmal als pdf damit es alle öffnen können. Öffnen / Wie

2022-03-20 16:25:57 Grundstücke= Hier wird es sich im Wesentlichen um den Verkauf eigener Grundstücke aus vorgenannten Projekten handeln.Eine gezielte Grundstückssuche und Bewertung in Absprache.Eine Grundstücksvermittlung auf Provisionsbasis wird es nicht geben. Öffnen / Wie

2022-03-20 16:21:43 Erschliessung= Die Planung und Ausführung von erforderlichen Erschliessungsmassnahmen. Zuwegung,Strom,Wasser,Abwasser,Internet etc. Öffnen / Wie