2022-06-06 09:35:27
Also ich erklär mal wie ein Markler arbeitet
Der Kunde/Verkäufer geht ins Marklerbüro und will über den Markler sein Haus verkaufen.
Der Makler niemmt alle Daten auf und der Verkäufer bezahlt den Markler jetzt schon. So ne Art Grundsumme bezahlt er und der Markler hat jetzt ein halbes Jahr oder so Zeit das Haus zu verkaufen.
Der Makler fährt jetzt zum Haus und macht Fotos.
Dann zurück zum Büro und macht da die Internetpräsentation.
Er legt dann auch gleich fest wann die erste grosse Besichtigung ist.
Meistens sind es so drei Wochen bis die erste grosse Besichtigung des Hauses ist.
Es kann aber auch schon jetzt gekauft werden und es kann, wenn man sehr großes Interesse hat auch schon jetzt besichtigt werden oder auch ohne Besichtigung gekauft werden.
@SchwedenAlsNeueHeimatDeutsch
So, dann ist die grosse Besichtigung und der Markler ist vor Ort und meist hat er so ein kleines Heft mit Fotos und Infos vom Haus dabei.
Gewöhnlich macht man auch bei der grossen Besichtigung von Haus ein Termin damit nicht alle Interessenten zur gleichen Zeit da sind. Man kann aber auch ohne Termin zu der ersten grossen Besichtigung gehen.
Gefällt Einen das Häuschen gibt er gleich vor Ort ein Gebot ab oder später per Mal oder telefonisch. Die Adressen und Nummer stehen ja in dem kleinen Heft das es bei der Besichtigung gab.
In ganz selten Fällen muss man sich beim Markler für die erste grosse Besichtigung ein Termin holen und kann das nur mit seiner Personen-Nummer machen.
Da hat der Verkäufer gesagt daß er nicht an Ausländer verkaufen will und ohne PN hat man nicht die Möglichkeit das Haus zu kaufen.
Wenn nun niemand das Haus gleich haben will steht es im Internet und wartet auf einen Käufer.
Genau diese Häuser sind am besten zu kaufen weil erst mal Niemand da ist der es haben will.
Bei diesen Häusern muss du nun Kontakt mit den Markler aufnehmen. Am besten per Telefon und nicht per E-Mail. In ihr Telefon schauen sie immer, die E-Mails werden meistens übersehen.
@SchwedenAlsNeueHeimatDeutsch
Der Markler muss ja immer noch das Haus verkaufen, dafür wurde er schon bezahlt, darum ist er froh über jeden Interessenten.
Damit sich der Markler aber schneller oder überhaupt bewegt ist es gut wenn man sagt das man schon am Haus war und es einem von außen sehr gefällt.
Den Kontakt mit dem Markler wieder über sein Telefon, also Handy, machen denn das ist es was er am meisten benutzt.
Direkt zu dem Marklerbüro fahren und dort den Besichtigungstermin machen ist auch sehr gut. Man kann dann auch besser den Termin bekommen den man brauch, weil man vielleicht in 3 Tagen wieder abreist.
Dann macht man also die Besichtigung von innen, zusammen mit den Markler und wenn man das Haus haben will fährt man gleich mit den Markler in sein Büro und macht alles fest.
Dort im Büro kann man auch natürlich noch mal über den Preis des Hauses reden.
Es könnte ja sein das man das Haus haben möchte aber für sehr viel weniger Geld.
Der Markler ruft dann den Verkäufer an und fragt ob er das Haus auch zu einem geringeren Preis verkauft.
Der Markler muss ja immer noch das Haus verkaufen, dafür wurde er schon bezahlt, darum ist er froh über jeden Interessenten.
Damit sich der Markler aber schneller oder überhaupt bewegt ist es gut wenn man sagt das man schon am Haus war und es einem von außen sehr gefällt.
Den Kontakt mit dem Markler wieder über sein Telefon, also Handy, machen denn das ist es was er am meisten benutzt.
Direkt zu dem Marklerbüro fahren und dort den Besichtigungstermin machen ist auch sehr gut. Man kann dann auch besser den Termin bekommen den man brauch, weil man vielleicht in 3 Tagen wieder abreist.
Dann macht man also die Besichtigung von innen, zusammen mit den Markler und wenn man das Haus haben will fährt man gleich mit den Markler in sein Büro und macht alles fest.
Dort im Büro kann man auch natürlich noch mal über den Preis des Hauses reden.
Es könnte ja sein das man das Haus haben möchte aber für sehr viel weniger Geld.
Der Markler ruft dann den Verkäufer an und fragt ob er das Haus auch zu einem geringeren Preis verkauft.
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